办理房产继承需要什么手续

办理房产继承需要什么手续
 

            想要继承房产是需要一定的手续的，下面这篇文章就来说一下办理房产继承需要什么手续，希望您看了之后可以了解。

            第一：办理房产继承需要什么手续？

            ①房屋评估:首先，房屋市值必须通过评估公司进行评估。评估公司将根据房屋所在路段、位置、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和评估，确定准确的物业市值价格。

            ②继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人立有的遗嘱（如有遗嘱），并提交原遗嘱。部分合法继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺证明。

            ③房屋测绘:申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续。

            ④继承登记：申请人持有房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述资料后，办案人员将立案受理，并核发收据。审核所有资料后，将发放权属变更的房产证明。

           第二：办理继承房地产手续需要什么材料？

           ①向被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；

           ②到区或市公证处(原出口商品房到市公证处)办理继承权公证。房地产继承有两种:一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。提交的材料有：

          (一)被继承人死亡证明；

          (二)房屋产权证明或其他证明；

          (三)户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。