房屋上市如何办理继承手续

房屋上市如何办理继承手续
 

             有些房屋是可以上市的，下面这篇文章就来说一下，房屋上市如何办理继承手续，希望看了之后可以帮到您。

             第一：哪些房屋可以上市的

             商品房

             1、有产权证且没在抵押期间.

             2、不拖欠物业费、供暖费等相关费用.

             3、有产权证但在按揭期间的需要通过转按揭方式交易

            已购公房

            1、有产权证且没在抵押期间.

            2、不拖欠物业费、供暖费等相关费用

            3、原产权单位在原购房协议中未对职工购房后上市出售有特殊限制(如果原购房协议中有特殊限制,需征原产权单位同意,方可上市出售)。

            4、符合各区 县房地局的其它规定。

            5、以低于房改政策的价格购买,按规定补足成本价(如优惠价或标准价出售的住宅)可上市交易。

           第二：房屋如何办理继承手续

           ①到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；

           ②到区或市公证处(原出口商品房到市公证处)办理继承权公证。房地产继承有两种:一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。提交的材料有：

           1.被继承人死亡证明；

           2.房屋产权证明或其他证明；

           3.户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；

           4.继承人身份证件；更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。