夫妻一方离世房产怎么继承

夫妻一方离世房产怎么继承
 

            夫妻两个肯定有一方先离世，在离世之后，房产应该怎么继承呢？带着这个问题，可以来看看下面的内容。

            第一：夫妻一方离世房产怎么继承。

            首先要明确的是，继承的对象是死者的个人财产，而不是夫妻共同财产。因此，夫妻一方死亡时，夫妻共同财产应先分割，一半分配给配偶，一半作为死者遗产继承。

            第二：继承方式。

            继承方式有四种，按效力由高到低排名为:遗赠扶养协议、遗嘱继承、遗赠、法定继承。

            遗赠扶养协议：我们经常在电视剧中看到这一点，比如一个老人和孩子在外面，孤独，然后依靠保姆照顾生活，所以老人和保姆同意保姆负责他的生活费用和日常生活照顾，死后埋葬，遗产给保姆。双方签署的协议是遗赠扶养协议。

          《继承法》第三十一条规定，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。根据协议，扶养人承担公民养死葬义务，享有遗赠权。

            公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。根据协议，集体所有制组织承担公民养死葬义务，享有遗赠权。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。