北京央产房继承过户流程
2021-11-03 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
北京央产房继承过户流程 现在在京的央产房是可以继承的，但是很多人不太清楚，下面就来说一下北京央产房继承过户流程，希望可以帮到您。
第一：北京央产房继承过户流程
1、先到公证处办理遗产公证，到当地税务局核实税费，再到建委领取新的房产证；2、遗产公证费、无税费。房屋出售时，房屋的年龄可以以房屋的原始时间为准；3、根据公证人提供的信息，制定转移办法，等到财政局凭遗产公证书、房产证、身份证办理免税证明；4、向房地产局申请继承转让登记。
第二：央产房的概念 央产房，全称叫做“在京单位已购的公有住房”，一般指的是职工依现行有效的房改政策按照房改成本价或者标准价来购买中央在京单位所建设的安居工程住房跟集资合建住房。
其中中央在京单位包括中央在京的机关单位和中央在京的企业，机关包括国家的各部委，如国家统计局、国家税务总局、财政部等。还有的售房的中央在京单位指的是企业，企业指军工、电信、银行、石油（比如中石油、中石化）等央企。
央房产的继承也分法定继承和遗嘱继承。继承房产是一个事实行为的发生，法律保护房屋所有权人的合法财产，如果该房屋要用于买卖交易，就必须去房屋管理部门登记，进行公证或通过法院诉讼获得已经生效的裁判文书。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
