如何办理房产继承过户手续
2021-11-04 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
如何办理房产继承过户手续 现如今大多数的家庭都是独生子女，所以很多人都面临继承父母的房产，那么如何办理房产继承过户手续?具体是如何操作的呢?下面就是小编为大家做的介绍。
房屋评估:继承人需要通过相关的评估公司对所继承的房屋的市值进行评估。
房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、房龄等,评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估,市值价格也会给出一个参考。
继承公证:继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,同时领取继承公证书。
办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡相关证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱。如果有继承人愿意放弃继承权,其他继承人在办理继承公证时一定要出具放弃财产承诺证明的。
房屋测绘:继承人需要到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,做这些事是为了产权登记做准备的。
继承登记:继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。
在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》,递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料,之后有办理人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,才能发放已更改权属人的房产证明。
其他情况:经法院判决、裁定或调解的房产继承,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
如何办理房产继承过户手续?以上文章，仅供大家参考，如果遇到财产或者继承方面的问题，还应该找专业机构咨询解答，北京诵盈律师事务所，专业解决财产继承方面问题，欢迎咨询。
