房产继承和赠与哪个划算
2021-11-05 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
房产继承和赠与哪个划算 赠与和继承是两种房产过户的方式，这两种方式各有特点，下面就来说一下房产继承和赠与哪个划算，希望能够帮到您。
第一：房产继承和赠与哪个划算
价格低来算的话，房产继承更划算，价格更低。
第二：拓展信息
亲人之间的买卖、赠与和继承都很划算，最划算的就是继承。如果是父母和孩子之间的转让，继承的成本最低。登记费只有280元，没有营业税，没有个人所得税和契税。但条件相对单一，只有属于继承关系的直系亲属之间的财产才能这样做。
税费：200元公证费，280元登记费。总共480元。
在直系亲属中，即使是兄弟姐妹也不能继承，只能选择赠与。实际上，由于继承是遗产人死后才能进行产权转让，因此这种转让方式的人较少。
目前很多买房的市民都有这样的想法，用赠与过户来逃避一些费用。但事实上，这种方式并不省钱。当然，如果出售的房屋离上次交易时间不到5年，需要缴纳营业税，赠与更划算。
税费：1050元公证费(交易金额千分之三)，登记费280元，契税10500元，总计11830元。
财产赠与公证风险较大，如果赠与人在财产转让前放弃赠与，即使买方已支付定金，由于赠与的性质决定对卖方没有约束责任，必然会给买方带来一定的经济损失。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
