继承遗产法院判决房产过户流程
2021-11-11 来源：北京继承律师网 作者：遗产继承律师 浏览：
继承遗产法院判决房产过户流程 网友疑问：继承遗产法院判决房产过户流程？
律师解答：办理手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法就可以申请办理该登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取。在办理公证时，必须提供房屋权属人的书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的明。
5、规定需递交的其它资料：
如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
以上就是有关问题的解答，如有其他问题，可以咨询北京诵盈律师事务所，欢迎您的咨询。
