子女继承房产费用
2021-11-16 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
子女继承房产费用 子女继承房产费用包括以下几种：
1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的规定比例来收取。
2、房产评估费用：这个需要根据实际情况而定，有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
3、房地产继承过户税费：由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成。
4、契税：法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。
在子女继承房产之前需要满足：
1、继承应当在被继承人死亡后才能发生，这是继承的首要条件。不过有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，这不算继承，而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，这是继承的第二个条件。如果被继承人立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，同样不是继承而是遗赠。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产，这是继承的第三个条件。有的房产可能是多人共有的，当一方死亡以后，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人的份额分割出来以后，再对遗产进行继承。
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