共有产权房可以继承给后代吗

共有产权房可以继承给后代吗
 

            大家听说过共有产权房吗？很多人可能没听过，但是有不少人都住在这样的房子里，下面来说一下共有产权房可以继承给后代吗？

            第一：共有产权房可以继承给后代吗

            可以继承被继承人自己房产的份额。

            第二：共有产权房上市有什么要求呢？

            共有产权住房上市交易，避免重蹈经济适用房、限价房出现的套利现象，就显得尤为重要。

            与以往的经济适用房、限价房不同，共有产权住房是一种有限产权住房。政府和购买者将共同分享土地和房屋的增值收益，也共同承担土地和房屋贬值带来的风险。从制度设计上看，有限产权与完全产权的住房相比，本身就使投资获利的空间大为减少。申购价格上基本与市场价格同步，更是大大压缩了非法牟利的空间。

           第三：共有产权房可以申请公积金贷款吗？

           是的，购买公共产权房屋的购房者可以申请公积金贷款，符合公积金贷款条件。员工购买共有产权房并申请住房公积金贷款的，以共有产权房买受人的个人出资部分作为计算首付比例基数的依据。首付比例按照我市现行住房公积金首付比例政策执行，政策调整按新政策执行。

          第四：公积金贷款条件。

          1.存款时间足够长。

          有些人认为只要购买公积金就可以申请公积金贷款，但事实上，如果你想在买房时使用公积金贷款，你需要在一定时间内连续存款。只有这样，我们才能使用公积金申请贷款。一般来说，购房者只能连续足额缴纳住房公积金6个月或累计缴纳公积金1年以上，才能使用公积金贷款。

         2.不超过使用次数。

         公积金由每个人的公司统一购买。公司为员工购买公积金的目的必须是让员工在购买房屋时使用公积金。但是，如果购房者已经使用了两次以上的公积金贷款，那么你能再使用公积金贷款了。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。