如何继承父母房产
2021-11-25 来源:北京继承律师网 作者:房产继承律师 浏览:
如何继承父母房产
房产是很多人都想得到的财产,如何继承父母房产,是很多人都会争论的议题,下面就来说一下,这方面的问题。
第一 : 如何继承父母房产?
1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到房地产估价窗口办理评估手续;3、到公证窗口办理公证手续;4、到私房交易窗口办理交易手续;5、到契税、印花税窗口缴纳印花税。
第二:父母一方去世,房地产怎么继承?
父母一方死亡的,立遗嘱的,按照遗嘱继承;没有遗嘱的,按照法定继承规则继承。
《民法典》(2021年1月1日实施)第一千一百二十六条继承权男女平等。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母;
第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
继承开始后,由第一继承人继承,第二继承人不继承;第一继承人不继承的,由第二继承人继承。
子女,包括婚生子女、非婚生子女、养育子女和有扶养关系的继子女。
父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第三:房产继承条件
如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。
第四:继承人丧失继承权的,有以下几种。
①故意伤害被继承人希望尽快获得继承权。
②为了争夺遗产而伤害其他继承人。
③遗弃被继承人或者虐待被继承人的,情节严重的,将丧失继承权。
④伪造、篡改、销毁遗嘱的情节严重的,也将丧失继承权。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。