农村房屋继承权

      如果自己是属于农村人的话，那么在家里老人去世之后，自己也可以继承农村的房子，因为农村的房子是属于个人所拥有的，那么农村房屋继承权是如何规定的？
 
      国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。由此可知，宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。
 
      一、农村房屋继承条件：
 
      1、根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
 
       二、具体程序：
 
      继承人持本人身份证、原宅基地使用证、相关产权证明到当地国土部门申请，经勘察核实后，土地管理部门会为继承人颁发新的集体土地使用证。
 
      至于继承后能否翻建住房，还要看当地村镇制定的住房建设规划。继承人盖房时要先向当地村镇土地管理部门申请，经审核符合建房要求后，方可依法开工建设。
 
      三、扩展资料：农村房屋继承需要准备哪些材料

      1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明;
 
　　2、被继承人的死亡证明(比如，医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人死亡的材料等);
 
　　3、所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(比如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等);
 
　　4、被继承人享有不动产权利的材料;(第1-4项，是必备的材料)
 
　　5、放弃继承的，应当在不动产登记机构的办公场所，在工作人员的见证下，签署放弃继承权的声明;
 
　　6、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;
 
       7、被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。若有其他法律问题，可咨询诵盈律师。
 

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