房产继承需要哪些费用
2021-12-02 来源:北京继承律师网 作者:房产继承律师 浏览:
房产继承需要哪些费用
房产继承需要哪些费用呢?房产继承是需要钱的,下面这篇文章就来说一下,小编整理了一些内容,希望可以帮到您。
第一:房产继承需要哪些费用?
①契税。
根据有关规定,法定继承人继承房地产,免征契税;非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权的,应当缴纳契税,税率为1.5%。
②印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税目税率表,产权转让书按所载金额的万分之五贴花。比如一套100万的房子需要办理继承转让,权证印花税:每本5元。
③营业税。房产证已过五年,可免征;房产证未过五年,估价×5.6%
第二:房地产继承办理材料。
1.提供被继承人的身份和死亡证明,包括:
(1)身份证、户口本(回乡证、台湾同胞证);
(2)被继承人死亡证明原件(因病死亡的,提供医院死亡证明,交通事故死亡的,提供交警大队出具的死亡证明等。在家死亡的,提供死者所在单位人事部门或户籍所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。
2.被继承人的婚姻状况证明:
①提供已婚结婚证;
②提供离婚证原件;
③未婚、丧偶后未再婚的,应当提供死者所在单位人事部门或者户籍所在地居民委员会、街道办事处出具的未婚证明、结婚证明、未再婚证明。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。