商品房继承需要什么手续
2021-12-02 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
商品房继承需要什么手续 网友疑问：商品房继承需要什么手续？
律师解答：商品房继承不需要办理手续。当事人要继承商品房的，不需要办理继承手续，因为法律明确规定因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，也就是说，继承开始后，当事人可以立即取得商品房的所有权，不需要办理额外的手续，但是当事人要将商品房卖出的，必须先办理过户手续，将房屋过户到自己名下，然后再进行售卖，当事人不先办理过户手续的，房屋卖出后，无法帮买家办理过户手续。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 以上就是有关问题的解答，如有其他问题，可以咨询北京诵盈律师事务所，欢迎您的咨询。
