继承的房产出售要交20%
2021-12-03 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
继承的房产出售要交20% 已经继承了房产之后，要想在出售，这种情况下还需要交20%的税吗？带着这个问题，来看看下面的内容，希望可以帮到您。
继承的房产出售要交20%吗？
继承是免税的，不需要缴纳任何税，只有公证费，继承公证费是房地产评估的2%。
二手房交易是二手房交易，二手房交易涉税如下：
①买受人应纳税：
1.契税:房款1.5%(面积在144平方米以上的，需要缴纳3%，面积在90平方米以下，首套房可缴纳1%)
2.印花税:房款0.05%
3.交易费：3元/平方米。
4.测绘费：1.36元/平方米。
5.所有权登记费及取证费：一般在200元以内。
②卖方应纳税：
1.印花税:房款0.05%
2.交易费:3元/平方米。
3.营业税:全额5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)
4.个人所得税:房地产交易利润部分的20%或房价的1%(房产证满5年，可免除唯一住房)更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
