房产证共有人死亡 怎么办

对于每一个人来说，生老病死是正常的自然行为，所以说在生命的最后的时间我们都会面临死亡的到来，那么，对于房产证共有人死亡怎么办?
 
需要办理房产过户，可以通过继承来办理房产过户：
 
1、所需材料：
 
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：
 
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明：
 
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
 
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：
 
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：
 
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
 
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
 
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。
 
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
 
如何把房产证上的已死亡的共有人去掉需多少费用
 
带好逝者的《死亡证明》、《户口本》、《身份证》和你本人的《身份证》去房产证的发证机关，向他们说明情况就可以了，如果房屋所有权人与共有权人之间不是夫妻或直系亲属的法律关系，应当先解除这种关系后，进行公证，持公证证明及以上证件去房产证的发证机关进行办理。

若有其他法律问题，可咨询诵盈律师。
 

上一篇：房产证所有人去世怎么办

下一篇：房产证共有人去世子女有继承权吗