继承房产算不算首套房
2021-12-10 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
继承房产算不算首套房 对于要继承房产的继承者来讲，如果是继承的房产，要了解一下相关的制度和政策，因为我们国家对于首套房和二套房具体的计程标准也是有所不同的，那么继承房产算不算首套房？
一、继承的房产算首套房吗
若之前继承房屋的主体名下就已经有了一套房，那么继承的房屋就属于二套房。
二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。房屋继承需要需要交的费用如下：
1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用；
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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