遗产继承房产过户交多少税？

遗产继承房产过户交多少税

　　遗产继承房产过户需要缴纳的税费包括契税、印花税、工本费等。

　　法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续。非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。

　　需要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。

　　按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。

　　另外，还要注意，赠予按偶然所得纳20%个人所得税。法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。

　　房产继承过户需要哪些材料

　　1.被继承人死亡证明;

　　2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

　　3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

　　4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

　　办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。

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