遗产继承与赠予的区别
2021-07-05 来源：北京继承律师网 作者：遗产继承律师 浏览：
遗产继承与赠予的区别 现在在财产的时候，一种是遗产继承的形式，一种是赠与，下面的内容就来说一下，遗产继承与赠与的区别，帮助您了解这方面的知识。
第一：遗产继承与赠与的区别
法律规定的继承权只是继承人享有的期待权，如果继承人没有死亡，就不会发生继承关系，只有继承人死亡后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须在继承人生前立下合法的遗嘱和继承人死亡。否则，就不会发生遗嘱继承关系。
健在的父母想把遗产送给孩子的行为不是继承，而是生前赠与。继承人依法取得的遗产，必须是继承人生前个人所有的合法财产，或者是依法可以继承的其他合法财产权益。不得将家庭共有财产、夫妻共有财产、合作财产作为遗产继承。所有非法收入的财产不属于遗产，不得继承。
第二：赠与和房产继承在税收上的区别。
个人免费赠与房地产的，必须缴纳全额权利税(现在税率为3%)，住宅赠与多数情况下必须缴纳个人所得税的20%，但赠与直系亲属、抚养者、抚养者、住宅遗产依法继承人的，免除个人所得税。
个人遗嘱、法定继承房地产的，缴纳权利税有两种情况
①《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母)继承土地和房屋所有权的，无需缴纳契税；
②非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权的，需缴纳契税，并按件收取产权登记费。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
