打遗产继承官司诉讼之前房子要估值嘛？
2021-07-13 来源：北京继承律师网 作者：遗产继承律师 浏览：
打遗产继承官司诉讼之前房子要估值嘛？ 遗产继承官司诉讼之前房子是否要估值，应当根据案件具体情况而定，不能一概而论。遗产继承诉讼如果是要求实物分割，无须估价，如果是财产分割，双方对房屋的市价不能达成一致意见的话，需要评估。
房屋评估程序： 1、凡进行房屋评估作价的单位和个人，必须持有关证件向当地房地产交易管理处（所）申报，由当地房地产交易管理处（所）安排专业评估人员进行评估作价。
2、评估人员要对房屋图卡资料复查核对，进行现场勘察、测绘、评议，准确丈量房屋的建筑面积、使用面积，调查房屋的建筑年代、朝向、层次和用途，按照房屋评估标准勘察记录房屋的结构、装修、设备的完损等级、新旧程度和房屋的增减价值。
3、整理勘察记录，计算房屋的重置完全价值（原值）、现值（净值），尚可使用年限、残值等。
4、整理填写房屋完损等级勘估表和房屋价值评估表，作为提供确定房屋价格的依据。
因此，打遗产继承官司诉讼之前房子是否要估值，是需要根据继承人诉讼请求决定的，应当具体问题具体分析。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
