继承房屋需要交什么税？
2021-08-10 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
继承房屋需要交什么税 现在很多人都有自己的房子，所以在去世后，肯定会涉及到继承的问题，但是很多时候不光光是继承，还可能有交税的问题，那么继承房屋需要交什么税呢？
第一：继承房屋需要交什么税？
①权利税(卖方缴纳，家庭购买第一套或第二套90平方米以下的住宅按成交价格1征收，家庭购买第一套90平方米以上的住宅按成交价格1.5征收，家庭购买第二套90平方米以上的住宅按成交价格2征收，家庭购买3套以上的住宅按成交价格3征收)。
②增值税(房屋满两年免征，购房时间不满两年的，按成交价格5.6缴纳)；
③土地增值税(暂时免征)；
④个人所得税。
第二：房屋继承的步骤
①房屋评估:首先，评估公司必须对房屋进行市值评估。评估公司将根据房屋所在路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和楼价评估，确定准确的物业市值价格。
②继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关签发的合法继承人名单证明、原房屋所有人签发的遗嘱(如有遗嘱)，并提交原遗嘱。如果一些合法继承人自愿放弃继承权，他们必须出具放弃财产的承诺证明。
③房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘结果或附图，方可办理产权登记手续。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
