继承房屋过户需要什么手续和费用标准

继承房屋过户需要什么手续和费用标准
 

       想要继承房屋，最终肯定是要过户的，这篇文章就来说一下继承房屋过户需要什么手续和费用标准。

       第一：继承房屋过户需要什么手续

       ①办理房地产证明书户口手续，在继承人户口所在地派出所注销户口，办理死亡证明书

       ②办理房地产证明书户口手续，必须向区或市公证处(原出口商社到市公证处)办理继承权公证。房地产继承分为遗嘱继承和法定继承两类。

       ③办理房屋转让登记，申请人为继承人或遗赠人。

       第二：继承房屋过户需要的费用标准。

       ①继承权公证费:继承权公证费按受益金额收取，即继承人继承的房屋经专业部门评估后评估价值的2%收取，最低200元。

       ②房地产价格评估费用。

       由于继承房地产涉及税收问题，房地产中心要求继承人到被认可的专业房地产评估机构进行房地产价值评估。评估费的征收，国家有专业标准，使用差额定额累计费用。等级房地产价格总额(万元)累计费率‰

       1.低于100(含100)5‰

       2.101至1000部分2.5‰

       3.1001以上至2000部分1.5‰。更多关于继承房屋的问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。