宅基地上房子遗赠给孙子孙女
2021-08-10 来源：北京继承律师网 作者：遗赠继承律师 浏览：
宅基地上房子遗赠给孙子孙女 网友疑问：宅基地上房子遗赠给孙子孙女
律师解答：宅基地上的房子是可以遗赠给孙子孙女的，但是也有一定的要求。
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
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