继承的房子算二套房吗

继承的房子算二套房吗
 

       对于继承的房子来说，是不是算二套房要看一些条件的，具体应该怎么判断呢，这篇文章就来为您介绍一下。

       第一：继承的房子算二套房吗？

       父母去世后，房地产继承不一定是两套房，。目前房价还是比较高的，所以很多人没有经济能力买房。如果他们在获得继承房屋之前没有贷款买房，此时就不属于第二套房。如果继承的房子已经转到自己名下，名下没有其他房子，那就算两套房。

       第二：第二套房的认定标准是什么？

       1.贷款购买套房的商业贷款结算后，贷款购买的是第一套，贷款未结算的情况下。个人名义上有两套房的商业贷款记录，一套还清，另一套还没还清的情况下，贷款被认定为两套房以上。

       2.夫妻一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款。婚后，他们想以夫妻名义共同贷款。如果贷款已经偿还，银行业金融机构可以根据借款人的偿还能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例。如果贷款没有偿还，两套房以上。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。