户主死亡房产继承顺序
2021-08-12 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
户主死亡房产继承顺序 对于房产来说，房产的户主就是房产的拥有者，那么户口死亡房产继承顺序是什么，带着这个问题，可以看看下面的内容。
第一：户主死亡房产继承顺序
如果有遗赠抚养协议和遗嘱，那么按照协议和遗嘱继承，如果没有，那么就是法定继承，第一顺序是父母，配偶，子女。第二顺序是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
第二：户主去世办理房产证的方法
①房产证的所有权应为户主本人，则尽管户主去世，但也应在房产证办理完毕后进行变更；
②变更方式应先按户主生前遗愿进行，如无明确意愿，应按民事法律规定顺位继承或分配；
③房地产继承人应当持医院发行的死亡证明书、户籍变更手续和自己的身份证明书到房地产管理部门办理房地产变更手续。
继承程序:办理房地产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、产权登记申请等程序。领取《房地产票》的房屋，房屋所有人死亡后，其合法继承人可以申请房屋继承登记。大致步骤如下:
①房屋评估:首先，评估公司必须对房屋进行市值评估。评估公司将根据房屋所在路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和楼价评估，确定准确的物业市值价格。
②继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关签发的合法继承人名单证明、原房屋所有人签发的遗嘱(如有遗嘱)，并提交原遗嘱。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
