关于农村宅基地的最新继承政策

关于农村宅基地的最新继承政策
 

      现在农村宅基地的相关问题越来越多，宅基地本身不能被单独继承，上面的房子可以继承，来说一说关于农村宅基地的最新继承政策。

      农村宅基地的最新继承政策：

      ①宅基地只能在村子里流通。根据《土地管理法》，宅基地不是真正意义上的产业，只是一种使用权，所有权归村子所有。宅基地既不能出售也不能继承，但可以在村子里流通。经土地处理部分依法同意，可以颁发证书。

      ②由于我国实施了城乡二元制度，在城市化的浪潮中，越来越多的人农转非。无论出于什么原因，一旦转移了户口，就失去了对老家宅基地的继承权，又无法买回，只能眼睁睁地看着祖宅成为村集团的财产。

      ③由于农村户口与土地的对应关系，有些人不愿意从农业转为非农业，甚至有些公务员想尽办法从农业转为非农业，但这些毕竟是少数，进城是大势所趋。所以从详细家庭的角度来看，如果相关法规不变，宅基地注定会丢失。

      ④宅基地使用权人有权依法占用和使用团体拥有的土地，有权依法使用该土地建造住宅及其所属设备。宅基地使用权的取得、行使和转让适用土地处理法和国家有关规定。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。