关于房改房的继承规定

关于房改房的继承规定
 

       现在很多人都知道房改房，两限房等相关的名词，但是对于房改房的继承规定不是很清楚，这篇文章说一下关于房改房的继承规定。

       房改房的概念和相关规定

       上市房改房，又称已购公房、上市公房，是指员工将单位以福利分房形式分配的房产，以相关部门指定的价格将其买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有具有成本价购买性质的房产才能直接上市交易，继承也没有法律障碍。值得注意的是，除可直接上市的成本价房改外，还存在着优惠价、标准价两种类型的房改房改房，标准价和优惠价的房改房改房上市，需要先将部分款项改为成本价房改房才能直接上市。
 
       继承权的问题，是以死者无遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属有权共享继承权。因此，在继承产权之前，必须先确定能够同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。首先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人的死亡证明，该房屋的产权证明或其他证明，户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明，继承人的身份证明，以及由其他公证机构提供的文件。与后者相比，有遗嘱的继承权公证需要提供更多的遗嘱。继承权公证费按受益额计算，即继承人所继承的房屋经专业部门评估后的评估价值计算。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。