父母双亡房子怎么继承
2021-08-19 来源:北京继承律师网 作者:房产继承律师 浏览:
父母双亡房子怎么继承
一般父母双方后,就会对遗产进行分割继承,其中肯定会包括房产,房产也是继承的要素之一,下面就来说一下,父母双亡房子怎么继承。
第一:父母双亡房子怎么继承
继承人必须办理继承公证手续才能过户。
房产继承应先到公证处办理不动产继承公证手续,然后到不动产交易中心办理不动产继承手续。
1.如何办理房地产继承公证。
房地产继承有两种,一种是遗嘱继承,另一种是法定继承。如果死者在死前没有留下遗嘱,他将根据法定继承办理。在公证处开具公证需要两份证明和两份证明:到派出所出具死者死亡证明;
2.房屋产权证或其他凭证;
3.向死者所在单位(或居委会、村委会)出具法定继承人证明。内容主要包括死者配偶、父母、子女姓名、父母是否去世。
4.如果法定继承人不止一人,而财产只转让给其中一人,则需要他人书面同意,表示放弃财产继承。
第二:房产公证收费标准
收费标准
1、交易手续费:1元/平方米。
2、登记费:住宅80元/套。
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元/本。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。