老人房子遗产如何公证
2021-08-20 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
老人房子遗产如何公证 老人想要做房产遗产公证应该怎么来做呢，带着这个问题，可以看看这篇文章，相信您看了之后，应该就能有一些启发。
第一：老人房子遗产如何公证？
民法典对老年人指定的房地产继承人如何公证没有规定，公证法规定，申请遗嘱公证的，由老年人自行申请，提供遗嘱、财产权证明书等资料。
《中华人民共和国公证法》
第25条自然人、法人或其他组织申请公证，可向居住地、常住地、行为地或事实发生地的公证机构提交。
申请涉及房地产的公证，应当向房地产所在地公证机构提出；申请涉及房地产的委托、声明、赠与和遗嘱的公证，可以适用前一项规定。
第26条自然人、法人或者其他组织可以委托他人进行公证，但遗嘱、生存、收养等应当由本人进行公证。
第27条申请公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项，提供真实、合法、充分的证明资料的证明资料不足的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当通知当事人申请公证事项的法律意义和可能发生的法律结果，并记录通知内容。
第二，遗嘱生效的条件。
1.主体必须具备完全民事行为能力。根据法律规定，立遗嘱时必须具备行为能力、无行为能力或限制行为能力的遗嘱应为无效遗嘱。确定遗嘱人是否具备遗嘱能力，以立遗嘱人立遗嘱为准。
2.立遗嘱人的意思必须是真实的，立遗嘱人在意识不清的情况下立的遗嘱也应当无效。根据《民法通则若干意见》第67条的规定，行为人在意识不清的情况下实施的民事行为应当认定为无效，因为立遗嘱人此时无法表达真实意思。判断立遗嘱人立遗嘱时是否清醒，以立遗嘱人立遗嘱的时间为准。
本案原告提供的被继承人张叔叔的遗嘱，没有设立遗嘱的时间，不能判断遗嘱设立的时间，也不能判断立遗嘱人立遗嘱时是否有意识，是否有民事行为能力。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
