被继承人遗赠房产只需写张遗嘱吗

     一、被继承人遗赠房产只需写张遗嘱吗

     律师解答：是的，被继承人可以通过立遗嘱的方式来处理自己的财产。其中遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、律师见证遗嘱、公证遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等方式。被继承人可以选择任意一种方式立遗嘱赠与房产都是可以的。
 
     二、遗嘱的有效条件

1. 遗嘱人必须要有完全民事行为能力。
2. 遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。
3. 遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。
4. 遗嘱的内容必须合法。
5. 遗嘱的形式必须合法。”

 
     三、什么是遗赠公证
 
     遗赠公证是指公民生前与受遗赠人达成受遗赠协议，并经国家公证机关公证，具有优先法律效力的法律行为。遗赠协议是指遗赠人与受赠人达成的在遗赠人死亡后将其财产赠送给受赠人，受赠人负责遗赠人生前生活费用或者其他附带条件的协议。遗赠协议是双务的，它是公民生前处理自己财产的行为。通常用于无生活来源的人与社会组织之间的互助扶养关系。

     四、对于遗赠房产怎么立遗嘱?
 
     遗赠房产可以由公民直接指定继承人来进行认定，根据《民法典》第一千一百三十三条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人(法定继承以外的)继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。

      以上就是有关问题的解答，如有其他问题，可以咨询北京诵盈律师事务所，欢迎您的咨询。
 

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