父母房产继承过户子女
2021-08-31 来源：北京继承律师网 作者：遗产继承律师 浏览：
父母房产继承过户子女 父母房产继承过户子女应该怎么办呢，这个是很多朋友都会问的问题，下面的文章就来说一下这方面的内容。
第一：父母房产继承过户子女怎么办
房产过户的话主要是需要一些手续，包括①房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。②继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。③房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
第二：相关继承的拓展内容
如何解决公产房继承纠纷？
公共住房的承租人不享有房屋所有权，只享有租赁权，因此公共住房不属于遗产范围，不能以遗嘱的形式处分，只能按照《公共住房变更承租人管理办法》的规定，公共住房承租人死亡，其配偶、父母、子女有权变更承租人。但公共租赁人只能是一个人，如果权利人有几个人，只能通过协商决定由一个人租赁，谁租赁，谁给其他权利人补偿。
现阶段，关于公共住宅变更租赁人的纠纷，各法院的做法不同，有的法院不直接受理，有的法院先受理，如果不能调停，原告会撤销诉讼。如果发生这样的纠纷，法院不受理的话，纠纷可能很难解决，上海房地产律师建议，公共住宅的租赁人从生前开始就通过交换手续，以自己指定的人的名义，购买所有权，把公共住宅变成私有性质，发生继承问题的话，可以用继承法处理纠纷。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
