父母房产继承过户子女
2021-08-31 来源:北京继承律师网 作者:房产继承律师 浏览:
父母房产继承过户子女
父母想要把房产继承过户给子女,应该怎么来过户呢,带着这个问题,来看看下面的内容,希望可以帮到您。
第一:父母房产继承过户子女
①首先,继承人应到被继承人户籍所在地派出所注销,并出具死亡证明;
②继承人应到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋所有权证明、身份证明等资料;
③最后,继承人到有关部门办理房屋所有权转移登记,并向登记机关提交房地产登记申请、身份证、房地产权证、继承权公证文件等材料。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以转让或分配方式取得土地使用权的,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门验证,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
第二:相关拓展内容
房产过户所需手续。
①已设定抵押权的,应当提交抵押权人同意的书面文件;
②人民法院强制转移应当提交有效判决书、裁定书、调停书和协助执行通知书
③非法人企业、组织房地产转让的,应当提交产权部门同意转让的批准文件;
④行政规划、减免地价土地的,应当提交主管部门的批准文件和支付地价的证明书
⑤以招标、拍卖、上市方式取得房地产的,应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同和支付地价证明书
⑥属于政府福利商品房的,应当提交有关主管部门的批准;更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。