儿子商品房房产继承费用多少
2021-09-03 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
儿子商品房房产继承费用多少 儿子的商品房房产继承费用多少，现在有商品房的人很多，在继承的时候费用却不确定，带着这个问题，来看看下面的内容。
第一：儿子商品房房产继承费用多少？ ①继承公证费:继承公证费按继承人继承的房地产评估价格的规定比例收取。
②房地产评估费用：这需要根据实际情况而定，有些地方会根据房地产价值的高低而采用差额定律累进法计算。
③房地产继承转让税:由房屋评估价格的合同印花税和登记费印花税组成。
④契税:法定继承人继承财产免征契税。如果非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权，则需缴纳契税。
第二：扩展信息 1.立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。也就是说，18岁以上精神状态正常的人立的遗嘱是有效的。2、遗嘱必须是立遗嘱人的真正意思。被胁迫欺诈立遗嘱，被篡改或伪造。
①立遗嘱的人必须具备完全的民事行为能力。也就是说，18岁以上、精神状态正常的人立遗嘱是有效的。
②指示必须是遗嘱人的真实含义。被胁迫欺诈的遗嘱和被篡改伪造的遗嘱无效。
③遗嘱遗嘱内容不得违法，不得损害国家和集体利益。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
