出售继承房产要交多少税

出售继承房产要交多少税
 

       现在很多人继承了房产之后，还准备出售，这种情况要交多少税呢，带着这个问题，来看看下面的内容，希望看了之后能够帮到您。

       第一：出售继承房产要交多少税？

       出售继承的财产:

       1.不满五年：

       (1)契税(根据买方的情况，第一套1%，第二套3%，非普通住房第一套3%)；

       (2)营业税:2年以下5.6%，2年以上免征；

       (3)个税:普通住房1%，非普通住房1.5%。

       2.五年以上:

      (1)契税:同上；

      (2)营业税:普通住宅免征，非普通住宅按“评价-住宅证原值”差额征收5.6%

      (3)个人所得税:是继承人家庭唯一房屋的免唯一房屋的1%(普通房屋)或1.5%(非普通房屋)。

      扩展信息

      第二：遗嘱执行人是什么意思

      遗嘱执行人负责保管遗产，有权提起排除妨碍继承的诉讼和参加诉讼活动。遗嘱人生前没有指定遗嘱执行人，或者执行人拒绝接受，或者执行人不能工作的，全体继承人都可以参加遗嘱执行，利害关系人也可以申请，人民法院可以指定或者取消遗嘱执行人。

      根据民事诉讼法的规定，继承遗产纠纷提起的诉讼由继承人死亡时的住所地和主要遗产所在地的人民法院管辖。

      遗嘱执行人可以依法完全实现遗嘱人的遗嘱，顺利分割遗产，避免纠纷。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。