北京央产房继承过户流程

北京央产房继承过户流程
 

      现在在北京有很多的央产房，央产房可以继承么，具体的过户流程是什么样的，带着这个问题，来看看下面的内容。

      北京央产房继承过户流程？

      继承人必须先到房屋所在地公证处办理继承权公证的具体程序:

      ①先到公证处办理继承公证，到地方税务局核定税费，再到建设委员会更换新的房产证。时效性:继承公证需要家庭成员核对，时效性不确定。建设委员会立即办理，5个工作日内出具新的房产证。央产房屋在办理《北京央产单位已购买公房变更通知书》后，需要办理继承手续。

      ②继承公证费、公本费、不交税费，出售时房屋年限以原房本时间为准.各公证处所需材料不一致，因情况复杂，所提供材料不固定，建议直接到公证处咨询。

      ③根据公证人提交的信息准备转让方式:持继承公证、房产证、身份证到财政局办理免税证明。

      ④持下列材料到房产局办理继承转移登记：①申请表；②当事人身份证；③房产证(如有共有证，包括共有证)；④继承公证、免税证、查档结果、测绘结果、死亡证或房产局要求出具的其他材料。

      ⑤房地产继承可能发生的费用:评估费:0.5%；公证费:2%；契税:免免除，其他文件、测绘、登记、工本、印花和交易手续费用与交易相同。更多相关央产房继承问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。