北京市共有产权房可以继承吗

北京市共有产权房可以继承吗
 

         有些房子是共有产权房，这类房子可以继承吗？带着这个问题，来看看下面的内容，您就知道了。

         第一：北京市共有产权房可以继承吗？

        共有产权房属于社会保障性住房的一类，根据《继承法》和《共有产权房管理暂行办法》的理解，可以继承共有产权房的个人份额。

        如果子女符合共有产权住宅的资格，继承共有产权住宅的使用权和部分产权。

        如果子女不符合所有权住宅的资格，继承后必须退出所有权住宅。具体方法是出售房屋，获得个人所有权份额，其馀部分由政府收入。

        拓展信息

        第二：监护人能继承财产吗？

        监护人能否继承遗产取决于以下两个方面:

        ①死者生前是否留下遗书，如果有，遗书中是否有他的份额，自书遗书是否有法律效力，如果没有，就没有法定继承权。 

        ②如果死者没有立遗嘱，这取决于监护人是否是被继承人的法定第一继承人(包括死者的父母、子女和配偶)；如果没有，是否是代位继承人(即第一继承人已经死亡，作为子女的代位继承人)；如果没有，死者还有其他第一继承人，他就没有权利继承。

       第三：法定继承人的顺序。

       根据《民法典》第1127条的规定:

       第一顺序继承人：配偶，孩子，父母：

       第二顺序继承人: 兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。