北京共有产权房业主是否能继承房产

北京共有产权房业主是否能继承房产
 

          在北京共有产权房业主能够继承房产么？房子的全部产权不是自己的，这篇文章就来说一下这个问题。

          第一：北京共有产权房业主是否能继承房产？

          共有产权房属于社会保障性住房的一类，根据对《继承法》和共有产权住房管理暂行办法的理解，共有产权住房的个人份额是可以继承的。

          如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。

          如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。

          第二：拓展信息 

          如何处理继承纠纷？

         ①人民调解委员会调解。

         人民调解委员会是一个群众组织。继承纠纷发生后，如有关当事人无法协商，可由人民调解委员会调解。根据继承法，人民调解委员会通过说服教育的方式调解纠纷，促使当事人在自觉自愿的基础上，相互理解，相互让步，达成协议。人民调解委员会调解协议达成后，各方应自觉遵守和履行。

         ②向人民法院提起诉讼。

         继承权纠纷发生后，经协商失败，可不经人民调解委员会调解，直接向人民法院提起诉讼。经人民调解委员会调解，无法达成协议的，任何一方也有权向人民法院提起诉讼。值得注意的是，根据我国《中华人民共和国仲裁法》第三条的规定，继承纠纷不裁。因此，当事人之间继承纠纷后，不得向仲裁机构申请仲裁。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。