北京共有产权房继承

北京共有产权房继承
 

       对于共有产权房能否继承的问题，很多人都有争论，在这篇文章中就来仔细的说一下，希望能帮到您。

       第一：什么是共有产权房？

       分享产权房，相信大家在现实生活中都听说过很多，但你知道它的意思吗？所有权房是地方政府为了保障低收入困难家庭的住宅需求，为了让有需求的人有住宅，转让一部分土地转让收益，以低价出售给符合条件的家庭的住宅。

       一般而言，共有产权房并非完全属于购房者，因为你要知道，这类房屋由个人和政府按比例出资，签订购房合同，约定双方的权益，共同拥有该房屋的产权。

       第二：共有产权房能否继承？

       与普通商社的住宅性质不同，所有权房不是商业房，而是社会保障性住宅的一类。如果买了共有所有权的房子，将来有人问这个房子能不能继承根据《继承法》和《共有产权住房管理暂行办法》的理解，可以继承共有产权住房的个人份额。

       但是需要注意的是，共有产权房虽然可以继承，但是也需要根据不同的情况来确定。如果孩子符合共有产权住宅的资格，可以继承，但这里应该注意的是，只能继承共有产权住宅的使用权和部分产权。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。