多名子女继承一套房产怎么办

多名子女继承一套房产怎么办
 

         现在很多继承房产的子女都不止一名，这种情况下多名子女继承一套房产怎么办呢？带着这个问题，来看看下面的内容。

         第一：多名子女继承一套房产怎么办

         ①有遗嘱的处理方法

         尊重自己的意愿，按遗嘱内容分割。如果孩子有不同意见，也可以去法院起诉，最后以判决结果为准。根据遗嘱的分割，有一个前提条件，那就是这份遗嘱必须是真实有效的，它可以分为几，有的人会选择公证或者找律师写。

         ②没遗嘱的情况

         否则，只能按法定继承办理，在顺序相同的情况下，可按相同比例划分，这样对大家都是公平的。假如有些人已经失去了生活能力，或者说平时照顾父母比较多，那自然可以多一点。当然，兄弟姐妹之间也可以自己协商，如果谈妥了，而且没有人反对，可以根据协商结果来分割。

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         第二：怎样理解继承人放弃继承？

         根据《继承法》，继承始于被继承人死亡。可以理解，继承的发生是基于被继承人的死亡(生理死亡或被宣告死亡)，而不是基于继承人的意志。因此，继承人放弃继承，应该放弃已经继承的财产所有权。原因是继承人死亡时已经发生，此时财产已经转移，但分割前由继承人共同分享。这种观点比较正确，持有这种观点的人有法律依据，也可以通过学理得出。由于继承产生的物权变动，在继承开始时生效。在继承的情况下，根据法律关系的基本原则，遗产的所有权和其他权利在继承开始时已经转移。因此，继承中的物权变动只能在继承的事实条件下直接生效。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。