老人房产代书遗嘱拆迁
2021-09-15 来源：北京继承律师网 作者：代书遗嘱律师 浏览：
老人房产代书遗嘱拆迁 在做了代书遗嘱之后的房产涉及拆迁，这种情况下代书遗嘱还有效么？带着这个问题，来看看下面的内容。
第一：代书遗嘱后房产拆迁有效吗？
房屋拆迁是否影响代书遗嘱的效力?诉争房屋被合法拆迁后，虽然遗嘱中所涉的房屋已不存在，但却转化为货币形式的财产。遗嘱人对房屋享有财产权，不能把房屋实体上的灭失等同于财产权的丧失，其仍然享有财产权，享有的是由于房屋拆迁而转化为拆迁补偿款的财产所有权。
第二：拓展信息
如何写遗嘱是有效的。
①遗嘱人必须具备遗嘱能力；
遗嘱能力是自然人依法享有的设立遗嘱，依法自由处分财产的行为能力。遗嘱是民事行为，设立者必须具备相应的民事行为能力。
②遗嘱必须是遗嘱人的真实含义；
遗嘱必须是遗嘱人处分财产的真实含义，因为真实含义是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否是遗嘱人的真实含义，原则上应以遗嘱人最终在遗嘱中的含义为准。
③遗嘱不得取消劳动力不足、没有生活来源的继承人的继承权
④遗嘱中的财产必须是遗嘱人的个人财产；更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
