北京安置房有继承权吗

北京安置房有继承权吗
 

          在北京住安置房的朋友很多，对于安置房来说有没有继承权呢？带这个问题，来看看这篇文章就知道了。

          第一：北京安置房有继承权吗？

          依据我国继承法的规定，父母如果取得了安置房所有权的，去世后房屋属于合法的遗产，在法定继承的情况下，子女对房屋是有继承权的。

          第二：拓展信息

          继承安置房要交税吗？

          ①安置房是由国家占用居民土地拆迁房屋安置的分配房屋。如果拆迁房只有使用权，没有权利，不能上市交易或继承，但有产权的安置房可以继承。

          ②首先要看房产证是北京市建委发的还是房产部门发的。其次，要看双方在购买产权时约定的是否可以继承和转让。此外，以成本价购买的房屋应为全部产权。如果没有相反的协议，继承应该没有问题。

         ③契税是法定继承的，不需要缴纳契税；非法定继承人按照遗嘱继承的，应当全额缴纳契税(3%)。印花税是个人在继承房屋过程中建立的文件，按照产权转让文件的税目计算缴纳印花税，税率为万分之五；个人取得房地产权证，按5元/件缴纳印花税。

         ④以后出售的，直系亲属继承房屋，五年以上唯一房屋免征个人所得税；不符合上述条件的，按差额征收个人所得税。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。