继承法房产证过户流程及费用
2021-09-18 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
继承法房产证过户流程及费用 在继承法中对于房产证的过户流程及费用是多少，小编在下面整理了一些内容，希望可以帮到您。
第一：继承法房产证过户流程
①找房屋评估部门对房屋进行评估。
继承人应找相应权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，主要从房屋年龄、楼层、地段等方面进行。在评估之前，首先要说明继承产权的评估，这样评估价格会比市值低25%左右。如果不找评估部门进行评估，下一个公证部门会根据市场价格进行评估，但不划算。
②到公证处进行继承公证。
房屋评估后，带评估报告到房屋所在地公证处办理继承公证。同时，继承人需携带以下资料:被继承人死亡证明、被继承人遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。在生活中，办理继承公证是一家人最容易分歧的地方，尤其是在继承人不止一个的时候。
③房屋测绘。
通常继承房屋的原房产证都有房屋测绘平面图，不需要再请测绘公司测绘。若房产证为旧房产证，上述测绘图为钢笔印记，房管局无法提取图片，需重新测量。另外，如果房屋面积有争议，需要重新测绘，以便房屋登记。
④到房管局办理继承登记手续。
携带继承证明、房产证、房屋测绘图等资料到房屋所在地房管局领取《房地产产权登记申请书》，并提交资料。接着办理人员受理，核对并发送回执。所有材料审核完成后，将向继承人发放，权属人的房产证明已经变更。
⑤处理其他情况。
许多房屋的继承在继承公证过程中存在差异，最终的继承结果由法院调解或判决，此时还需要提供法院判决或调解。
第二：继承法房产证过户费用
①评估费
按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。
②继承公证费
收取费用为评估价的2%，继承公证费不足200元的按照200元来收取。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
