父亲死后房子怎么继承再卖

网友疑问：父亲死后房子怎么继承再卖？

律师解答：你父亲去世的，房子属于遗产，由你母亲和你来继承。房子如果是你父母的共同财产，则在你父亲去世后，你母亲分得房子的3/4，你分得房子的1/4，在房子分割前由你和你母亲共同共有该房子。

现在你要卖掉房子，可以按照下列程序来办理：

1、去公安机关办理你父亲去世的死亡证明（证明房子已经属于遗产）。

2、准备你们的户口本（证明你们是你父亲的合法继承人）。

3、最好找到居委会或街道或派出所弄到你爷爷、奶奶去世的证明（证明你父亲的继承人没有其他人，只有你和你母亲）。

4、与购买人签订房屋买卖协议，收取款项。

5、拿上房产证和1-3的证明材料，与购房人一起去房管局办理房屋过户手续。

 以上就是有关问题的解答，如有其他问题，可以咨询北京诵盈律师事务所，欢迎您的咨询。
 

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