父母的房产怎么样继承的费用
2021-09-28 来源:北京继承律师网 作者:房产继承律师 浏览:
父母的房产怎么样继承的费用
父母的房产怎么样继承的费用,带着这个问题,来看看下面的内容,希望看了之后能够帮到您。
第一:父母的房产怎么样继承的费用?
具体费用需要根据房价来计算。
房地产继承过户所需费用:
①继承权公证费用;
②房地产价值评估费用;
③房地产继承过户税费;
④契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人按遗嘱承担土地、房屋所有权的,需要缴纳契税。
但是,如果双方申报的房屋价值符合市场价格,一般可以免除评估费用。而且公证费用如果只是公证签名,只需要几百元,大大节省了费用。
第二:拓展信息
房产继承和赠与的缴付费用
房地产交易中心在办理非交易性房产过户时,最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房,必须要市公证处办理公证,免得多走冤枉路。
继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。
办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。