父母房产继承所涉及的物权法

父母房产继承所涉及的物权法
 

           父母的房产继承有没有涉及到物权法呢，具体有什么规定呢，带着这个问题，来看看下面的内容。

           第一：父母房产继承所涉及的物权法内容

         《物权法》规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”而《土地管理法》第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。”根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或集体;国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民合法拥有的财产，所以，公民是不能将宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。

          第二：拓展信息

          父亲去世的房地产继承过程。

          房地产继承是指按照民法典的规定，将被继承人遗留的房地产转让给继承人的行为。房地产继承转让所需的手续:

          ①办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；

          ②办理房产证过户手续，应到区或市公证处(原出口商品房到市公证处)办理继承权公证。房地产继承有两种:一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。需要提交的材料有:

          1.被继承人死亡证明；

          2.办理房产证过户手续需要房屋产权证明或其他证明；

          3.户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。