继承的房子卖掉需要交什么费用
2021-09-29 来源:北京继承律师网 作者:房产继承律师 浏览:
继承的房子卖掉需要交什么费用 网友问题:继承的房子卖掉需要交是吗费用?
律师回答: 继承的房产卖掉需要交一些税,那么包括哪些税种,以及要交多少呢,一共包括了六种税,第一种契税:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。第二种印花税:按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。
第三种营业税:应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。 第四种城市维护建设税:纳税人所在地在市区的,税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%。第五种教育费附加:依营业税额为计费依据,税率为3%。第六种房产税:(1)以房产余值为计税依据的,税率为1.2%。(2)以租金收入为计税依据的,税率为12%。如果还有疑问,请联系盈诵律师事务所专业律师为您一对一解答。