继承的满五唯一有哪些税
2021-09-29 来源：北京继承律师网 作者：遗产继承律师 浏览：
继承的满五唯一有哪些税 网友问题：继承的满五唯一有哪些税？
律师回答：“满五”是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指房屋所有权人在本市（本省）内，登记在房管局系统里的只有这一套房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
那么满五唯一的房子需要缴纳的税费有哪些呢？1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90至140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳（二套房按3%收取）；2、个人所得税：按房价的1%征收；3、交易手续费：每平方米2元乘以建筑面积；4、房屋所有权登记费：80元；5、共有权证费：20元；6、评估费：按评估额0.5%缴纳。满五年唯一的住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费，但是满五唯一、非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6%。如果还有疑问，请联系盈诵律师事务所专业律师为您一对一解答。
