房产继承过户需要什么手续

房产继承过户需要什么手续
 

            房产继承之后过户需要什么手续呢？想要知道这个问题，来看看这篇文章，看完之后希望可以帮到您。

            第一：房产继承过户需要什么手续呢？

            1.办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；

            2.办理产权证转让手续，必须到区或市公证处(原出口商品房到市公证处)办理继承权公证。房地产继承有两种:一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。

            3.申请人是继承人或者受遗赠人。

            申请人应当向登记机关提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

            4.遗赠和法定继承。遗嘱继承不同，需要纳税。

            第二：拓展信息

            提供的证明材料：

            ①房屋转让登记申请(原件)；

            ②申请人（含共有人)身份证明(验原件收复印件)；(1)申请人委托他人代理登记申请的，代理人应当向登记机关提交当事人公证的授权委托书，委托书应当载明委托事项。登记房屋的位置和委托权的范围；(2)申请人为未成年人的，应当提交监护人的身份证和监护关系证明(出生证明或与父母在一起的户口本)、被监护人的户口本或户籍证明(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条)。

            ③房屋登记信息核档证明(原件)；

            ④房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件)；

            ⑤继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书(原件)；更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。