父母过世房产如何继承过户

父母过世房产如何继承过户
 

           父母过世之后房产应该如何继承过户呢？很多继承人对于房产继承方面都不太清楚，这篇文章就来说明一下。

           第一：父母过世房产如何继承过户？

           房屋继承转让手续。

           ①房屋评估:评估公司评估房屋市值；

           ②继承公证：房地产继承人到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证（携带证明材料：死亡证明、法定继承人名单证明、遗嘱）。

           ③房屋测绘:房地产继承人在办理产权登记前，必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘手续，并领取测绘成果或附图。

           ④继承登记：房地产继承人应携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并收到收据。带材料审核通过后，取得房产证。

           第二：扩展信息。

           ①如果房改房继承经济适用房，还需要提供《房改房价格审查书》、《购房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；

           ②继承人不能亲自办理的，应当提交委托书、公证书、受托人身份证及复印件；

           ③法院判决应当提交法院判决书和协助执行通知书；

           ④继承人未成年的，应当提交监护人身份证原件和复印件。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。