只有使用权的房子怎么继承
2021-10-12 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
只有使用权的房子怎么继承 不是所有的房子都拥有所有权，有些房子是只有使用权的房子，下面就来说一下只有使用权的房子怎么继承？
第一：只有使用权的房子怎么继承？
只有使用权的房产不能继承。被继承人只是房屋租赁关系的承租人，因而生前对其居住的使用权房没有所有权，其子女或亲属不能将该使用权房作为被继承人的遗产来继承。
第二：拓展信息
农村宅基地使用权能否继承。
宅基地使用权的继承存在争议。更常见的观点是，宅基地的所有权与公民私人住房的使用权是分开的，宅基地的所有权属于国家或集体，私人住房的所有权属于私人住房所有人。宅基地的使用权不属于遗产，不能继承，但公民继承房屋，宅基地的使用权随房屋转移给新所有人。这只是国家行政法规的具体执行，而不是继承的结果。
农村宅基地使用权可以继承。即使是城市户口，也有权继承被继承人的宅基地使用权。
宅基地使用权转让的，应当先持被继承人死亡证明办理土地使用权变更登记，出售的对象只能是集体经济组织的成员。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
