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    房子自书遗嘱怎么写才有效范文

    2021-10-13 来源:北京继承律师网  作者:房产继承律师 浏览:99

    房子自书遗嘱怎么写才有效范文
    房子自书遗嘱怎么写才有效范文
     
    在大城市里面有一套房子算是非常了不起的情况了,很多人也知道房屋的重要性,所以在感觉到自己的性命即将走到尽头的时候,也会自己立下遗嘱对这套房屋进行分配。下面是盈盈找的房屋自书遗嘱怎么写才有效范文,你可以看一看。
     
    一、房子自书遗嘱范文

    立遗嘱人:XXX,男,XX岁,XXX省XXX县人,住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁,且患有心脏病,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产:
     
    1、原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅,1套一间一厅,共XXX平方米;家具共有XX件,其中(注:别的财产)
     
    2、有县银行定期存款一张,存有人民币XXXXXXXX元。
     
    为了在我死后,在财产分割上不发生纠纷,现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确,并对我自有的财产提出如下的处理意见。
     
    3、后妻XXX现年XX岁,无亲生儿女,丧失劳动力。我们结婚XX年,她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅XX平方,存款中的XXXXX元归后妻XXX所有,(注:写明个别财产)。
     
    4、我自我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承:
     
    ①一套3间2厅XXX平方由长子XXX继承(注:再写明个别财产)。
     
    ②一套3间2厅XXX平方由长女XXX继承(注:再写明个别财产)。
     
    本遗嘱一式四份,经公证机关公证后,分别由后妻XXX,子XXX,女XXX各执一份。
     
    立遗嘱人:XXX(签名盖章)
     
    证明人:XXX(签名盖章)
     
    XXX(签名盖章)
     
    XXX(签名盖章)
     
    XXXX年XX月XX日XXX

    自书遗嘱的有效条件? 

    自书遗嘱的有效条件可以参考一下遗嘱的有效条件:
     
    1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。
     
    2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。
     
    3、遗嘱的内容不得违反法律,不得损害国家,集体的利益。
     
    4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。
     
    相关法律法规:
     
    遗嘱所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱共有以下几个特征:
     
    1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。
     
    2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力,限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力,不能设立遗嘱。
     
    3、设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示,应由遗嘱人本人亲自作出,不能由他人代理。如是代书遗嘱,也必须由本人在遗嘱上签名,并要有两个以上见证人在场见证。
     
    4、急情况下,才能采用口头形式,而且要求有两个以上的见证人在场见证,危急情况解除后,遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的,所立口头遗嘱因此失效。
     
    5、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分,死亡前还可以加以变更、撤销,所以,遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。
     
    6、如果遗嘱人没有事实死亡,而是在具备相关的法律条件下,经有关利害关系人的申请,由人民法院宣告死亡后,遗嘱也发生法律效力,利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果在短期内遗嘱人重新出现,那相应的财产可以退还遗嘱人;如果时间较长,类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况,则受益人应当对遗嘱人的基本生活在其受益的范围内提供帮助,但法定义务人不受此限。
     
    若有其他法律问题,可咨询诵盈律师。
     
     

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